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加拿大收紧住房抵押贷款措施

编辑:成都融信世纪金融服务公司  时间:2015/06/09  字号:
摘要:加拿大收紧住房抵押贷款措施

2月16日电(记者石莉)加拿大财政部长詹姆斯·弗莱厄蒂16日宣布将收紧有关政府支持的被保险抵押贷款政策,以预防加拿大房地产泡沫。


弗莱厄蒂宣布的措施包括,要求贷款人申请贷款时必须符合申请五年期固定利率抵押贷款要求的条件,即便贷款人选择较低利率和较短期限的贷款种类。同时,再贷款的融资上限从房产价值的95%降至90%。此外,要求用于投机的房产的政府支持不动产抵押贷款保险的最低首付为20%。这些调整措施预计将于今年4月19日开始实施。

弗莱厄蒂说:“加拿大经济基础稳固使得房地产市场健康、稳定,全球金融危机的一个重要教训是及早的政策措施有助于防范不良事态发展。”

国际货币基金组织认为,加拿大的低利率、收入增加和人口增长有力地支持了房地产市场的发展。

在谈到提高利率问题时,弗莱厄蒂表示,目前还不明确加拿大、美国或其他西方工业化国家何时将提高利率。七国集团财长和央行行长对于经济复苏形势非常关切,认为全球经济尚未脱离险境,因此加拿大今年将继续采取刺激经济增长的措施。

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